О ПРОЕКТЕ
«КВАРТАЛ ПРИТЯЖЕНИЕ»
Новый жилой комплекс - «Квартал Притяжение» будет построен в районном центре Калужской области в городе Малоярославец, на улице Чистовича. Квартал располагается рядом с живописным лесным массивом и прудом, что открывает дополнительные возможности для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Архитектурное решение в виде девятиэтажных домов позволяет максимально использовать панорамные виды, сохраняя при этом уютную атмосферу небольшого города. Отсутствие рядом других многоэтажных зданий гарантирует, что эти виды останутся открытыми и незагороженными, что добавляет дополнительную привлекательность для тех, кто ценит эстетику и простор. Квартал Притяжение предполагает не только наличие удобных квартир с привлекательными планировками, но и включает в себя разнообразную инфраструктуру, которой можно будет воспользоваться без необходимости покидать район. Это означает, что в новом квартале будет гармонично сочетаться городская инфраструктура и природная красота, создавая идеальные условия для комфортного проживания.
АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Квартал «Притяжение» расположится на обширной территории площадью более 7,6 га и будет состоять из четырех многосекционных девятиэтажных зданий. Некоторые из секций домов будут связаны между собой специальными одноэтажными вставками, предназначенными для размещения объектов собственной инфраструктуры квартала. Эти архитектурные решения позволяют не только создать гармоничный и эстетически привлекательный облик квартала, но и обеспечивают удобный доступ к разнообразным сервисам для всех жителей. В них найдется место для магазинов, кафе, салонов красоты, пунктов выдачи товаров и других важных объектов, необходимых для комфортной жизни. Проектируя квартал, архитекторы учли современные тенденции в жилищном строительстве, уделяя особое внимание благоустройству и удобству проживания будущих владельцев квартир. Особый акцент сделан на создание обширных зеленых зон и прогулочных аллей, что обеспечивает гармонию городской среды с природой. Планировка территории также включает уютные приватные дворы с детскими и спортивными площадками, а также рекреационные зоны, где жители смогут отдыхать и проводить свободное время.
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Проект реализуется в жизнь в несколько этапов. На первом этапе будут возведены два дома, состоящие из двенадцати секций, гармонично объединяясь в едином архитектурном ансамбле. После завершения первой очереди строительства, начнётся второй этап, в рамках которого планируется строительство ещё двух девятиэтажных домов состоящих в общей сложности из девяти секций и также образующих единое жизненное пространство. Квартал станет привлекательным местом для проживания тысячи счастливых новосёлов, которым будут предоставлены все преимущества хорошо организованной инфраструктуры и современного благоустройства. Территория всего квартала будет гармонично воплощена в едином архитектурном стиле, создавая пространство, где каждый будет чувствовать себя комфортно и уютно.
ОКРУЖЕНИЕ
В непосредственной близости от «Квартала Притяжение» расположен современный торгово-развлекательный кластер. Он включает в себя супермаркет, разнообразные магазины товаров на любой вкус, аптеку, отделение почты, а также уютные кафе и рестораны. Близость торгово-развлекательного центра, в сочетании с богатой инфраструктурой самого Квартала, делает это место особенно привлекательным для будущих резидентов, предлагая им все необходимое для комфортной и активной жизни.
ТЕРРИТОРИЯ КВАРТАЛА
Из территории «Квартала Притяжение» общей площадью 7,6 гектаров, целых 4 гектара отведены под тщательно продуманную инфраструктуру и благоустройство зон отдыха. Это свидетельствует о стремлении разработчиков проекта создать удобную и гармоничную среду, способную удовлетворить разнообразные потребности жителей. Такое внимание к деталям подчеркивает важность создания пространства, которое служит не только крышей над головой, но и местом для отдыха и активного образа жизни, обеспечивая каждому человеку возможность чувствовать себя комфортно.
ИНФРАСТРУКТУРА КВАРТАЛА
ПАРКОВКИ
В «Квартале Притяжение» из 7,5 гектаров земли 4 гектар отданы под благоустройство и собственную инфраструктуру. Автовладельцы могут спать спокойно: парковочные места для владельцев автомобилей будут обустроены по внешнему периметру квартала и в специально выделенных для парковки пространствах. Проектные решения по дорожной инфраструктуре Квартала позволяют выбрать наиболее удобный вариант парковки, а сквозные подъезды обеспечат легкий доступ во внутренний двор или в Вашу квартиру. Особенностью парковочных мест в нашем жилом Квартале Притяжение является их удобное расположение и продуманная инфраструктура. Хорошее освещение, яркая дорожная разметка, пешеходные тротуары до каждого подъезда обеспечивают безопасность и комфорт при парковке в темное время суток.
СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ
Одним из ключевых преимуществ "Квартала Притяжение" является наличие собственной высокоэффективной котельной. Это инженерное решение обеспечивает экономию коммунальных расходов на отопление и гарантирует стабильное горячее водоснабжение, исключая неожиданные отключения. Наша котельная будет построена в полном соответствии с современными технологиями в области теплоснабжения, что способствует созданию максимального комфорта в Вашем новом доме в любое время года, исключая отсутствие горячей воды и задержек с включением отопления. Собственная котельная – это значительная экономия на коммунальных платежах по сравнению с городскими тарифами. Забудьте о переплатах и неожиданных счетах за отопление! Кроме того, использование собственной котельной способствует уменьшению воздействия на окружающую среду. Мы заботимся о природе и стремимся создать экологически чистый и безопасный квартал для комфортной жизни.
ФАСАДНЫЕ РЕШЕНИЯ
Современные архитектурные решения предлагают комплексный подход к созданию привлекательного и долговечного жилья. При этом важным элементом является эффективная теплоизоляция стен, которая обеспечивает оптимальные условия для проживания, удерживая тепло зимой и сохраняя прохладу летом. В «Квартале Притяжение» предусмотрена установка вентилируемого фасада из специальных облицовочных плит, которые не только усиливают уровень тепло- и шумоизоляции, но и способствуют долгому сроку службы здания. Вместе с собственной газовой котельной квартала данные технологические решения позволяют значительно снизить затраты на отопление, создавая вместе с тем уют и тишину в доме. Не менее важную роль играют и элементы архитектоники, которые формируют уникальный и современный внешний вид квартала. Они подчеркивают эстетическую привлекательность зданий, гармонируя с городским пейзажем и придавая ему свой характерный облик.
ИНФРАСТРУКТУРА КВАРТАЛА
Собственная инфраструктура "Квартала Притяжение" полностью ориентирована на создание благоприятных условий для жизни его жителей. На первых этажах зданий предусмотрено размещение коммерческих помещений площадью от 42 до 84 кв. м., часть из которых можно объединить и адаптировать для создания помещений под самые разнообразные цели: от кафе или магазина до салонов красоты, аптеки, пунктов выдачи товаров, а также стоматологических кабинетов, детских клубов или офисов. Такой подход создает удобную для жителей самодостаточную среду, где всё находится под рукой и доступно в любое время.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Безопасность жителей "Квартала Притяжение" является для нас приоритетом. Современное освещение на всей территории квартала создает не только комфортную атмосферу, но и значительно повышает уровень безопасности. Подъезды оснащены видеодомофонами и системами контроля доступа, а каждому жителю выдается единая карта, обеспечивающая свободное перемещение по кварталу, поддерживая высокий уровень безопасности и приватности. Вход на приватные территории внутренних дворов возможен только через систему СКУД или видеодомофоны, установленные на калитках и подъездах. На территории квартала также функционируют системы видеонаблюдения, фиксирующие все события внутри двора и по внешнему периметру дома, регистрируя посещения жителей и их гостей. Это обеспечивает спокойствие и порядок, создавая комфортные условия для жизни каждого.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
УНИКАЛЬНАЯ ГАРМОНИЯ
В «Квартале Притяжение» уделено особое внимание созданию уютной и сбалансированной среды для всех жителей. Одной из главных отличительных черт жилого комплекса является гармония городской инфраструктуры с элементами природы. В проекте искусно переплетаются современные урбанистические решения с естественными природными ландшафтами, создавая впечатление, что жилой комплекс становится частью живой природы. Благоустройство предусматривает наличие просторных зеленых зон, тихих аллей и уютных уголков для отдыха, где каждый житель сможет найти место для душевного уединения или дружеских встреч. Особое внимание уделено детским игровым площадкам и зонам для занятия спортом на свежем воздухе, что способствует поддержанию здорового образа жизни для жителей всех возрастных категорий. «Квартал Притяжение» станет тем местом в городской среде, где каждый его житель сможет почувствовать комфорт современной жизни, оставаясь в непосредственном контакте с природой.
ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСВА
Зеленые насаждения: Зеленые насаждения: Особое внимание уделено озеленению территории Квартала Притяжение: деревья, декоративные кустарники и яркие цветочные клумбы создадут атмосферу загородного сада, позволив жителям в уютной природной обстановке насладиться чтением книг или непринужденной беседой с близкими им людьми.
АЛЛЕИ И ПРОГУЛОЧНЫЕ ДОРОЖКИ
Аллеи и прогулочные зоны: извилистые дорожки и аллеи приглашают на неспешные прогулки пешком или на велосипеде. Эти специально спроектированные маршруты предлагают нечто особенное для каждого — будь то вечерняя прогулка для размышлений или утренняя пробежка. Проработка ландшафтного дизайна и разнообразие маршрутов позволяют каждому гостю подобрать свой любимый вариант променада.
РЕКРЕАЦИОНЫЕ ЗОНЫ
Уединенные уголки: для ценителей тишины и спокойствия, запланированы уютные уединенные уголки. В таких местах будут расположены беседки или удобные скамейки-качели, окруженные зеленью и цветущими кустарниками. Здесь можно насладиться чтением любимой книги, провести время в приятной беседе или просто отдохнуть.
КОВОРКИНГ
Коворкинг под открытым небом: Удачное решение для современного городского жителя — беседка и места для коворкинга, где можно поработать вне офиса или дома, а зелёные насаждения и чистый воздух поспособствуют ясности мышления и повышению настроения. Эти открытые пространства идеально подходят для небольших встреч и совместной работы. Неформальная атмосфера способствует обмену идеями и укреплению связей, вдохновляя на новые достижения. Коворкинг под открытым небом станет отличным выбором для современного жителя, стремящегося совместить эффективность с природным окружением.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БУЛЬВАР.
Центральная часть квартала порадует жителей просторной бульварной зоной для отдыха и развлечений, гармонично делящей территорию Квартала Притяжение на две равнозначные части. На ней будет расположены прогулочные зоны с уютными скамейками, места для отдыха с детьми, велодорожки, инсталляции, элементы спортивной инфраструктуры и площадки для игр, а зеленые насаждения придадут всему бульвару особый колорит и привлекательность.
ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ.
В «Квартале Притяжение» в каждом дворе предусмотрено пять игровых зон для детей разных возрастных групп, оснащенных современными, безопасными и качественными игровыми комплексами. Наши игровые зоны имеют продуманный дизайн, который увлекает детей и стимулирует их фантазию. Все элементы, от ярких цветов до уникальных форм, способствуют созданию интерактивного пространства, где дети могут разрабатывать новые сценарии игр и весело проводить время. Игровые зоны предлагают разнообразные активности для детей всех возрастов. Здесь можно найти качели, горки, лазательный комплекс, а также специальные зоны для спортивных игр, таких как мини-футбол или баскетбол. Это помогает развивать координацию, ловкость и командные навыки.
ФИТНЕС-ЗОНА
Спортивный кластер Квартала Притяжение — это полноценная фитнес-зона. Она отличается большой площадью и современным оборудованием. Помимо стандартных турников и брусьев, здесь будут силовые тренажеры с изменяемыми весами для всех групп мышц. Это позволяет каждому, независимо от уровня подготовки, подобрать индивидуальную программу тренировок. Основные характеристики фитнес-зоны Квартала Притяжение: Площадь: несколько десятков человек смогут заниматься одновременно; Удобное расположение: площадка находится во внутреннем, закрытом дворе, обеспечивая приватность и комфортный доступ; Современное оборудование: разнообразные силовые тренажеры и спортивные снаряды обеспечивают эффективные тренировки; Охват возрастных групп: подходит для всех возрастов и уровней подготовки — от детей до взрослых; Атмосфера: возможность тренироваться всей семьей или с друзьями в приятной и дружеской обстановке; И, главное, в отличие от фитнесс-клуба - все бесплатно. Нужно только Ваше желание и сила воли, а мы позаботимся обо всем остальном.
ВЕЛОПАРКОВКИ
В «Квартале Притяжение» сделан важный шаг к улучшению инфраструктуры и повышению комфорта жизни: у каждого подъезда установлены современные велопарковки. В наше время, когда здоровый образ жизни и экологические ценности становятся все более актуальными, велосипед обретает популярность как удобное средство передвижения. С пониманием этой тенденции мы обеспечили удобные и безопасные места для хранения ваших двухколесных друзей. Велопарковки изготовлены из прочных материалов и оснащены надежными креплениями, обеспечивая безопасность оставляемого транспорта. К тому же, новые велопарковки не только обеспечивают удобство, но и придают нашему кварталу современный и модный вид, гармонично вписываясь в его облик
ПРЕИМУЩЕСТВА
ДВОР БЕЗ МАШИН
Одна из важных особенностей Квартала Притяжение — отсутствие автомобилей во внутренних дворах. Все внутренние дворы являются пешеходной зоной. Это значит, что дети смогут безопасно играть во дворе на свежем воздухе, а родители не беспокоиться о них и, например, заниматься спортом в специально отведенной фитнесс-зоне во дворе, отдыхать или даже работать в специально отведенных для этого беседках. Кроме того, все внутренние дворы Квартала Притяжение являются приватной территорией. Доступ возможен только через систему контроля и управления доступом (СКУД). В купе со системой видеонаблюдения это дает дополнительный уровень безопасности.
СКВОЗНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ
Воплощая концепцию «двор без машин», проектировщики «Квартала Притяжение» предусмотрели благоустроенные сквозные подъезды. Они обеспечивают жителям удобный доступ как во внутренний приватный двор, так и на внешнюю сторону дома к различным объектам благоустройства, инфраструктуры и зонам парковки. Сквозные подъезды экономят время, позволяя легко попасть во двор или на улицу, не тратя время на то, чтобы обойти дом. Повышенная безопасность: дети могут безопасно попасть на игровую площадку во внутреннем дворе без необходимости пересекать проезжую часть. Сквозные подъезды обеспечивают не только комфорт, но и безопасность для всех жителей. Вход осуществляется исключительно с помощью единой карты безопасности жителя квартала или через видеодомофон после согласования с резидентом.
БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА
В «Квартале Притяжение» реализована правильная концепция общественного пространства, основанная на принципах безбарьерной среды. Здесь нет ступенек, порогов или пандусов, что делает территорию абсолютно доступной для всех жителей и гостей. Каждый подъезд спроектирован так, чтобы его вход находился на одном уровне с землёй, обеспечивая удобный для всех категорий граждан доступ в дом. Мы стремимся создать пространство, где каждый, независимо от возраста или физических возможностей, будет чувствовать себя комфортно и свободно. Наши маленькие жители смогут без труда исследовать мир вокруг себя на колясках или самокатах, а взрослые — с удобством перемещаться на велосипедах или на роликах. Особенно важно это для людей с ограниченными возможностями, у которые будет возможность передвигаться в инвалидных креслах без дополнительных преград. Вся инфраструктура создана для того, чтобы каждый чувствовал себя уверенно и безопасно.
ДИЗАЙ МОП
В «Квартале Притяжение» создается уникальный проект дизайна мест общего пользования, который выделяется своей элегантностью и функциональностью. Подъезды, коридоры, лифтовые холлы и лестничные пролеты объединены в единый, современный стиль, создавая гармоничную и визуально привлекательную среду. Основная концепция оформления заключается в сочетании актуальных дизайнерских тенденций с элементами экологичного и доступного дизайна. Это позволяет создать комфортное и привлекательное пространство для каждого жителя комплекса. Особое внимание уделено выбору материалов: они не только экологически чистые, но и устойчивые к длительному использованию, что гарантирует долговечность и поддержку эстетического вида.
КОЛЯСОЧНЫЕ
В «Квартале Притяжение» будущих жильцов ждет приятный сюрприз: в каждом подъезде предусмотрены специально оборудованные колясочные помещения. Это решение было принято с целью сделать жизнь родителей с детьми более комфортной и удобной. Теперь жителям больше не придется изобретать способы хранения детских прогулочных колясок в пространстве своих квартир. Коляски можно будет с легкостью разместить в специально отведенных для этого помещениях, которые оборудованы современными системами безопасности, чтобы владельцы могли быть уверены в сохранности имущества. Архитекторы и дизайнеры, работавшие над проектом «Квартала Притяжение», старались учесть все аспекты современного семейного образа жизни, чтобы жители могли наслаждаться всеми преимуществами жизни в уютном и хорошо продуманном пространстве.
ЛАПОМОЙНИК
Один из важнейших аспектов комфортного проживания является поддержание чистоты в подъездах. Именно поэтому еще на стадии проектирования мы уделили особое внимание возможностям поддержания порядка в общественных зонах. В каждом подъезде нашего Квартала предусмотрена специальная зона с удобно оборудованной мойкой. Это решение позволяет жителям легко поддерживать чистоту своих вещей и заботиться как о собственном комфорте, так и об общем порядке. После активной поездки на велосипеде Вы сможете с легкостью помыть колеса, чтобы не заносить грязь внутрь дома. Родители оценят возможность привести в порядок коляску после прогулки с малышом, а владельцы собак смогут помыть лапы своим питомцам, прежде чем войти в квартиру.
КЛАДОВЫЕ
В каждом корпусе Квартала Притяжение предусмотрены кладовые комнаты, расположенные в подвальном помещении и имеющие отдельный вход. Эти помещения представляют собой просторные и сухие боксы площадью от 2,9 до 7,6 кв.м. Кладовые комнаты в Квартале Притяжение обеспечивают жильцов дополнительным пространством для хранения разных вещей – от сезонных предметов одежды до спортивного инвентаря или различных бытовых предметов. Такая организация пространства помогает создать комфорт и уют в доме, обеспечивая удобство жизни и экономию места в квартире. Благодаря удобному отдельному входу, по единой карточке доступа, Вы сможете легко получить доступ к своим вещам в любое время суток. Все входы в боксы для хранения вещей, помимо системы СКУД, оборудованы еще видеокамерами в рамках системы безопасности, что позволяет контролировать данное пространство от не санкционированного доступа.
ПЛАНИРОВКИ
БОЛЕЕ 20 ВАРИАНТОВ ПЛАНИРОВОК
Современные строительные технологии предлагают огромное разнообразие типов и планировочных решений для квартир. Покупатели имеют возможность выбрать жилье, полностью отвечающее их личным предпочтениям и требованиям. В Квартале Притяжение представлено более 20 уникальных планировочных решений всех категорий квартир. Здесь каждый найдет себе вариант по душе — от уютных и экономичных студий площадью 30 кв.м. до просторных трехкомнатных квартир, в том числе и квартиру с собственной террасой.
КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ
Одним из отличительных преимуществ нашего Квартала являются квартиры с террасами на 1 этаже! Вы можете выбрать однокомнатную, двухкомнатную или даже трехкомнатную квартиру с собственной террасой, где можно проводить время с семьей и друзьями, выпить чашку кофе по утрам на свежем воздухе или устроить романтический вечер. Перед Новым годом террасу можно празднично украсить, сделав Вашу квартиру похожей на загородный дом. А еще они отлично подойдут для тех, кто любит проводить время на своем собственном участке, выращивая цветы или устраивая пикник!
ТЕПЛЫЕ ЛОДЖИИ
Современная архитектура формирует новые тенденции на рынке жилья. Поэтому в «Квартале Притяжение» вместо традиционных холодных балконов или лоджий предусмотрены тёплые и уютные лоджии! Это стало возможным не только благодаря энергосберегающим стеклопакетам и двухслойному утеплению всего периметра фасада дома, но и благодаря батареям отопления, установленным прямо на лоджии. Фактически лоджия является продолжением комнаты, отделённой от нее лишь сдвижной перегородкой, и может служить дополнительным пространством в квартире для организации места отдыха, кабинета для учебы или работы, библиотеки или зимнего сада.
ЦЕНЫ
ЦЕНЫ
Гибкая ценовая политика девелопера проекта – «СЗ Первый» позволят сделать покупку в новом жилом квартале доступной для широких слоев населения как города Малоярославец, так для жителей Калужской и других областей. Этот подход делает покупку квартиры реальностью для многих и способствует привлекательности проекта на рынке недвижимости. Разнообразие предлагаемых вариантов позволяет подобрать оптимальное жилье, соответствующее различным бюджетам и потребностям. Варианты планировок, а также возможность выбора дополнительных опций и условий оплаты делают покупку особенно удобной.
КОМЬЮНИТИ
Благодаря внедрению современного подхода в проектировании жилых объектов, «Квартал Притяжение» воплощает в жизнь концепцию «город в городе». Здесь жители не только наслаждаются всеми благами цивилизации, но и формируют единое сообщество. Это комьюнити объединяет людей одной социально-демографической группы не только по возрасту и уровню дохода, но и также общими взглядами на концепцию проживания в новых современных жилых комплексах.
ПРИТЯЖЕНИЕ «КВАРТАЛА ПРИТИЖЕНИЕ»
Название проекта – «Квартал Притяжение» – отражает основные его особенности и преимущества, аккумулируя в себе элементы современного архитектурного стиля, высокий уровень комфорта для будущих жильцов, а также ценовую доступность для широких слоев населения. Таким образом, «Квартал Притяжение» – это не просто место для жизни, а пространство, в котором сочетаются современные технологии, комфорт и доступность, что безусловно привлекает внимание и формирует высокий интерес среди потенциальных покупателей.
ЗАСТРОЙЩИК
Компания ООО "СЗ ПЕРВЫЙ" основана в 2024 году для осуществления ряда крупных проектов в качестве застройщика на рынке жилищного строительства Калужской области. ООО "СЗ Первый" является частью группы компаний «ОХРА», которая объединяет несколько специализированных фирм-застройщиков, успешно функционирующих на разных региональных рынках жилищного строительства. Это сотрудничество позволяет нам использовать широкий спектр опыта и экспертизы, что проявляется в высоком качестве наших проектов.
Первый проект компании в Калужской области реализуется в городе Малоярославец. В наших планах возведение первого для города современного жилого квартала Комфорт-класса со всеми необходимыми элементами инфраструктуры и благоустройства. Жилой «Квартал Притяжение» — это качественное жилье в комфортной среде для 2`500 счастливых новоселов.
Компания «СЗ Первый» ведет свою деятельность в полном соответствии с российским законодательством в области жилищного строительства. Все наши объекты аккредитованы ведущими банками России. Мы гарантируем защиту интересов дольщиков, следуя Федеральному закону №214 и используя эскроу-счета, обеспечивая таким образом безопасность и доверие наших клиентов.
